株洲房企信用評級公布，華晨地產等獲評信用優秀企業。
發布時間:
2013-04-09
株洲房企信用評級公布，華晨地產等獲評信用優秀企業。
株洲房企信用評級公布，華晨地產等獲評信用優秀企業
房地產企業可不可靠？如何選擇信得過的開發商？很多市民在買房時，都會有這樣的擔心。昨日，市房產局發布《2012年度株洲市房地產企業（開發）信用評價結果的通報》，對全市417家房地產開發企業2012年度信用情況進行公布。這也是我市首次公布房地產企業信用信息評價等級。
2013年初至3月15日，市房地產行業信用信息管理領導小組對全市417家房地產開發企業2012年度信用情況進行了評價，并經省房地產行業信用信息管理領導小組審核。
通報顯示，“株洲華晨房地產”等22家企業為信用優秀企業，“茶陵珠峰房地產”等183家企業為信用良好企業，“株洲華宇房地產”等189家企業為信用一般企業，“株洲市城發集團房地產”等23家企業為信用較差企業。
市房產局不久將通過株洲房地產信息網和其他形式，向社會公開披露企業的信用評價信息，屆時市民可上網查看，為自己置業提供參考。
問：房企信用信息等級是如何出爐的？
答：基礎分為100分，自動打分后，得分越低評價越低
企業信用信息評估，主要是采用軟件自動打分原則，“將企業的所有信息錄入到系統中，系統將在信用基本分基礎上，進行加分與減分。企業的信用基本分均為100分。
“由房地產企業提供的基礎信息全面且真實，加5分；錯項、漏項，每項扣1分。提供虛假信用信息，每項扣2分。”工作人員介紹，如果企業通過國際質量標準認證或國家、省級、行業組織質量標準認證，獲得示范項目表彰，參加慈善公益等活動，都將獲得相應加分。
問：房企信用信息有什么用？
答：評級不同，企業待遇也不同
信用優秀企業，在房產局組織的企業檢查、資質升級中免除實地檢查和原件核驗；項目資本金監控可根據項目實際情況適當降低監控標準，但最低監控額度不得低于監控標準的50%；免于預售資金監管。
信用較差企業，其目資本金、預售資金將嚴格監控，市房產局將要到企業實地檢查，如果有違規項目，限期整改（整改期原則不超過六個月）；同時，企業不得承接經濟適用住房、廉租住房、公共租賃房和棚戶區改造項目建設。行業主管部門將向相關單位通報情況，進行風險提示。
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“信用優秀”房企前10名單
1株洲華晨房地產開發有限責任公司 180分
2湖南經世置業有限公司 175分
3湖南泉盛置業有限公司 160分
4晉合置業（湖南）有限公司 155分
5湘銀房地產股份有限公司 150分
6湖南中天恒基房地產開發有限公司 145分
7株洲市湘建房地產開發有限責任公司 140分
8株洲嘉盛房地產開發有限責任公司 140分
9株洲高科發展有限公司 135分
10 株洲金碧置業有限公司 130分
“信用較差”房企名單（23家）
株洲市城發集團房地產開發有限公司（99分）
株洲市上城置業有限責任公司（98分）
株洲深國投商用置業有限公司（98分）
醴陵市現代房地產開發有限責任公司（98分）
株洲瑞和房地產開發有限責任公司（98分）
湖南云龍和順房地產開發有限公司（97分）
株洲市新永安房地產開發有限責任公司（97分）
湖南中通房地產開發有限公司（97分）
株洲市旭洲房地產開發有限公司（97分）
醴陵沃海房地產開發有限公司（97分）
株洲市巨騰房地產開發有限責任公司（97分）
株洲蘭天房地產開發有限公司（97分）
攸縣中天房地產開發有限責任公司（96分）
株洲鑫林房地產開發有限公司（96分）
株洲景邦房地產開發有限公司（96分）
株洲市祥瑞置業發展有限公司（95分）
株洲市裕豐房地產開發有限責任公司（95分）
株洲市廈華房地產開發有限公司（95分）
株洲云龍總部園區開發建設有限公司（94分）
株洲市立翁置業有限責任公司（93分）
株洲湘淥房產地產開發有限公司（92分）
株洲萬代房地產開發有限公司（92分）
株洲新住宅房地產有限公司（91分）
